Ya los promotores inmobiliarios est\u00e1n reajustando sus planes de vivienda para diciembre y todo 2023 considerando que las tasas de inter\u00e9s seguir\u00e1n subiendo y terminar\u00e1n afectando principalmente a las hipotecas actuales, pero tambi\u00e9n a los potenciales hipotecados que ante la incertidumbre de los pr\u00f3ximos meses, preferir\u00e1n no convertirse en propietarios y aparcar sus proyectos de compra por la v\u00eda de la financiaci\u00f3n bancaria.<\/p>\n
Todo es incierto en estos momentos. Aqu\u00ed en Europa, los analistas preparan sus cierres de a\u00f1o bajo una serie de escenarios, dos b\u00e1sicamente: 1) Que la actual situaci\u00f3n macroecon\u00f3mica con el actual shock en el mercado energ\u00e9tico y la invasi\u00f3n de Ucrania permanezcan ceteris paribus pero lo hagan largos meses, por lo menos hasta finales de 2023;\u00a0 o bien, 2) que el escenario empeore y perdure \u00a0m\u00e1s all\u00e1 de 2023.<\/p>\n
Lo \u00fanico factible, por el momento, es que para contener a la inflaci\u00f3n cuya escalada contin\u00faa y no amaina en la mayor\u00eda de las econom\u00edas europeas y en Estados Unidos y otros pa\u00edses del entorno, los gobiernos seguir\u00e1n echando mano de la pol\u00edtica monetaria a trav\u00e9s de sus respectivos bancos centrales y las tasas de inter\u00e9s volar\u00e1n por las nubes, hasta que la inflaci\u00f3n, reduzca a un d\u00edgito.<\/p>\n
Una estrategia complicada de cristalizar con \u00e9xito dadas las alteraciones persistentes en\u00a0 las cadenas de suministros que se arrastran no solo producto de la pandemia, tambi\u00e9n de la guerra comercial entre Estados Unidos y China; y por las m\u00faltiples sanciones impuestas por Estados Unidos y sus aliados a Rusia por la invasi\u00f3n.<\/p>\n
Hay muchos factores concretos pero tambi\u00e9n abstractos que est\u00e1n influyendo en el comportamiento de los mercados y ello est\u00e1 impactando negativamente en el sector secundario y en el sector terciario. Esa escasez y las expectativas de que todo empeorar\u00e1 han provocado un c\u00edrculo vicioso entre ambos sectores y el consumidor lo est\u00e1 pagando ergo su bolsillo y su ingreso.<\/p>\n
Con las tasas de inter\u00e9s, su futuro inmediato, vislumbra la disposici\u00f3n de los respectivos bancos centrales de seguir por la misma ruta, \u00bfhasta qu\u00e9 nivel \u00a0pondr\u00e1n el tope?<\/p>\n
Tras varios a\u00f1os de una pol\u00edtica monetaria laxa de bajos tipos de inter\u00e9s, inclusive de cero en pa\u00edses europeos y hasta negativas, la pol\u00edtica monetaria restrictiva ha vuelto a resucitar\u2026 como en los viejos tiempos, dir\u00edamos es la misma receta amarga de siempre, la magnesia de la ortodoxia.<\/p>\n
\u00a0<\/strong><\/p>\n A COLACI\u00d3N<\/strong><\/p>\n Desde el pasado 15 de junio, la Reserva Federal \u00a0movi\u00f3 sus tipos de inter\u00e9s en 0.75 puntos, entre 1.5% a 1.75% y ha vuelto a ajustarlos en otros 0.75 puntos y todo apunta que volver\u00e1 a subirlos este mi\u00e9rcoles 21 de septiembre en otros 0.75 puntos para situar sus tasas en torno a un 3% a 3.25 por ciento.<\/p>\n Tambi\u00e9n el Banco Central Suizo ha movido sus tasas del \u20130.75% al 0.25%\u2013 no las sub\u00eda desde hace 15 a\u00f1os y tampoco se conformar\u00e1 con este movimiento.<\/p>\n El Banco de Inglaterra rompi\u00f3 su aton\u00eda e increment\u00f3 sus tipos al 1.25% y ha seguido haci\u00e9ndolo de forma consecutiva hasta llegar al 1.75% y no tiene disposici\u00f3n de parar.<\/p>\n A su vez, el Banco Central Europeo (BCE) sali\u00f3 de su zona de confort ajustando sus tasas: lo hizo\u00a0 por vez primera el pasado 21 de julio\u00a0 y llega a septiembre con las tasas en\u00a0 1.25% para \u00a0operaciones principales de financiaci\u00f3n, 1.50% para la facilidad marginal del cr\u00e9dito y 0.75%\u00a0 para dep\u00f3sitos.<\/p>\n Adi\u00f3s a los largos a\u00f1os de pol\u00edtica monetaria laxa para impulsar la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica golpeada por la crisis de las subprime; ese bal\u00f3n de ox\u00edgeno mediante tasas bajas \u2013en muchos casos en niveles de cero y en otros en terreno negativo\u2013 permiti\u00f3 que el poder adquisitivo de las empresas, de las personas y de las familias tuvieran en la financiaci\u00f3n un peque\u00f1o respiro.<\/p>\n Se acab\u00f3 este ciclo: pagar en c\u00f3modas mensualidades volver\u00e1 a convertirse en una pesadilla porque el BCE ha decidido romper con 11 a\u00f1os de no subir tasas.<\/p>\n Para los europeos, sobre todo los espa\u00f1oles, acostumbrados a ser due\u00f1os de su vivienda e hipotecarse\u00a0 a largo plazo este viraje es una p\u00e9sima noticia. Hay mucha intranquilidad porque adem\u00e1s los bancos son muy claros y un deudor hipotecario puede perder f\u00e1cilmente su vivienda porque las tasas de inter\u00e9s le hagan la vida imposible y su n\u00f3mina no pueda soportar la espiral que se avecina.<\/p>\n @claudialunapale<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ya los promotores inmobiliarios est\u00e1n reajustando sus planes de vivienda para diciembre y todo 2023 considerando que las tasas de inter\u00e9s seguir\u00e1n subiendo y terminar\u00e1n afectando principalmente a las hipotecas actuales, pero tambi\u00e9n a los potenciales hipotecados que ante la incertidumbre de los pr\u00f3ximos meses, preferir\u00e1n no convertirse en propietarios y aparcar sus proyectos de […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":914,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[3622,57,49],"class_list":["post-22131","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articulistas","tag-bancos","tag-economia","tag-europa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/indicadorpolitico.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22131","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/indicadorpolitico.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/indicadorpolitico.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/indicadorpolitico.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/indicadorpolitico.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=22131"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/indicadorpolitico.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22131\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/indicadorpolitico.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/914"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/indicadorpolitico.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=22131"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/indicadorpolitico.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=22131"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/indicadorpolitico.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=22131"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}